沙盘模型就是住宅小区按照等比例缩小的建筑模型，包括地形、绿植、河流湖泊、楼栋等信息。另外除了平面信息外，沙盘模型还能反映高程信息。而且开发商为了吸引购房者购房，往往会把沙盘模型做的非常精致，在沙盘模型中增加灯光效果、业主生活场景、车流场景等。只有这样才会给购房者一个非常直观的印象，以提高楼盘成交率。
看小区整体规划：一个小区的整体规划很重要，小区内的设施齐全会很方便居民生活。沙盘是小区的缩影，在沙盘上可以看出，小区密度是否过密、建筑与景观的搭配是否协调等，这些对购房者以后的居住品质影响都很大。而小区内的交通分为人车分流和人车混行两类，购房者要问一下小区内交通用什么代步，怎么规划小区的车行、人流等。我们可以通过沙盘图来清楚道路的分布情况，结合当地的情况，看清楚车辆出行是否方便，小区有几个出入口，出入口与哪些交通干道相连，这些都能够从沙盘中体现出来的。
很多动态机械模型制作公司的设计人员和制作人员的沟通是非常少的，这是我司不提倡的，制作过程中就是要频繁的沟通。
动态机械模型制作制作的方法很多，如何找到省时、省力又有表现效果好的方法就是需要提倡的。有时制作人员的多年经验会提出简单有效的方法，可能是设计人员没想到的，这在很多工业模型、动态机械模型制作中是经常遇到的。
我们常说的沙盘模型顾名思义就是一个真实存在的实体模型。它是根据地形图、航空像片或实地地形，按一定的比例关系，利用工程胶板、有机玻璃、细木板等，园林绿化、手工铁丝树制成了立体模型。并且自古以来，沙盘被广泛用于军事、教学、旅游等许多领域。沙盘具有立体感强、形象直观、制作简便、经济适用等特点。在沙盘的分类中，既有军事中用的军事沙盘，也有模拟地形的地形沙盘，并且在建筑楼房中也有建筑沙盘。另外，在结合了现代化多媒体技术以后，有了更直观形象的现代化智能沙盘，我们称之为智慧城市沙盘。