银行还旧借新类资金业务:这种业务专为解决企业在银行贷款到期需续期,但自己又没有资金归还原贷款的问题。因此,企业必须临时拆借资金,归还旧贷款,再贷出新贷款,用以归还临时拆借的资金。
因实际情况的需要,比如从事大宗贸易,进行企业收购,合作业务,注册验资,工程招投标,项目前期运作,银行做授信,企业银行做业绩拉头寸、做信贷规模等,要求在自己的帐户里在一定时间内要有大额资金显示,银主在一定的条件下,可以在很短的时间里将大额资金打入对方帐户,以满足企业的要求。
存款证明业务:指银行为存款人出具证明,证明存款人在前某个时点的存款余额或某个时期的存款发生额,和证明存款人在银行有在以后某个时点前不可动用的存款余额。
举个例子来解释过桥垫资更直观:小明经营一家火锅店,生意非常好,想开一家分店,可资金不够,就想用房子抵押借贷,小明6年前买房,总价200万首付60,目前还欠银行110万,现在房子涨到400万,银行说愿意给小明贷款房价的70%,也就是280万,但前提是得先结清房贷。由于小明也没钱,就可以找过桥方借110w结清房贷,接着就可以用房子抵押,借贷280w,还掉110w过桥款和利息。剩下的钱就可以用去开设分店了。整体就是这样一个流程啦,公司和个人都可以使用过桥贷款。