无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料、申请的贷款，根据个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年让租限，然后签订合同，有保障。

期限在1年以内的贷款，一般在贷款到期日一次性还本付息、利随本清。一年以上贷款有两种主要还款方式，每月还款付息额计算公式如下：

等额本息还款法：贷款总额×月利率+贷款总额×月利率÷[(1＋月利率)还款总月数-1]。

等额本金还款法：贷款本金÷还款总月数+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率。

1、用于二次抵押贷款房屋，应为市场发展潜力大的优质住房和商业用房;

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋须是现房;

3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

4、房屋所处位置优越，配套设施齐全，有较大的升值潜力。

已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。抵押贷款的抵押物是你的房子。