问：个人代理记账违法么？

答：个人代理记账不合法。

我国《会计法》第三十六条： 各单位应当根据会计业务的需要，设置会计机构，或者在有关机构中设置会计人员并指定会计主管人员；不具备设置条件的，应当委托经批准设立从事会计代理记帐业务的中介机构代理记帐。

从《会计法》可以看出公司的会计工作有三种形式可以选择

、设置会计机构，比如独立的财务部门。

第二、不单独设立会计机构的，也可以在公司的其他部门中按照专人负责会计工作。

第三、委托经批准设立从事会计代理记帐业务的中介机构代理记帐。

在这三条中，没有包括个人可以兼职会计，也就是说，如果你找个人给你做兼职会计，就是不合法的，所以对于初创业的朋友，《会计法》说的第三种方式“委托经批准设立从事会计代理记帐业务的中介机构代理记帐”，就是的财务解决方案。

问：公司交房产税吗？公司租赁的办公室也要交房产税吗？

答：要了解公司租赁的办公室是否要交房产税这个问题，菡美财务认为应该从以下几个方面理解：

1、房产税的的含义

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

2、公司承担的房产税一般以租金为计算基础。

房产税的计税基础有两个，房屋余值或租金收入，但在现实的创业中，因为大多数办公场所都是租赁的，所以一般都按照租金作为基础计算房产税。

3、房产税的整体税负为租金的17.58%左右，具体地方稍有差别。

按照这个比例房产税确实是一笔不小的开支。

4、公司是被迫为房东承担了房产税。

房产税的纳税义务人是产权所有人，也就是房东。这里就有朋友纳闷了，既然纳税人义务人是产权所有人，而自己公司的办公场所是租赁的，自己又不是房屋产权所有人，那房产税和自己有什么关系。这里我重点解释下，房产税是本来应该是税务局的人要找房东去收，但税务局找不到房东在哪里，但税务局很容易找到作为承租方的公司在哪里，因为公司每个月都要到税务局报税，在报税的时候，税务专管员也不直接说让公司交房产税，直说让出示房东开具的房租发票（房东是个人就到税务局代开），但问题是咱公司能让房东开发票吗？“开发票？你租不租了？”这一句话，就把咱给顶回来了，于是咱就到税务局去以房东的名义给自己公司代开一张发票，当然要取得发票必须先交房产税。取得房租发票后，你出示给专管员，这时你的公司才能正常报税。你看，这事不就是打掉的牙往肚子里咽吗？

5、房产税的开支，不能进本公司的账作为成本税前扣除。

这一点让有些创业者不能理解，但是你要看我刚说的第三点中，你就已经知道，你负担的房产税是帮房东负担的，既然是房东的开支，当然不能进公司的账了。所以很多时候，房产税是几个股东私人掏腰包给承担了。

6、我们公司是无偿使用亲戚的房子还需要承担房产税吗？

是的，必须承担，房产税的的计算基础是房租，于是有的公司就和房东合起来故意编造虚假的租赁合同，让租金远远低于市场价格，甚至是无偿使用，希望通过这种方式来降低房产税的负担，这条路是基本行不通的，因为房租的高低，税务专管员会有一把尺子，如果明显低于市场价，专管员会让你提供和市场价一样租金的发票的。

鉴于公司要承担和租金相关的房产税，所以菡美财务建议创业者在注册公司的时候租赁办公室的时候，尽量不要租赁太大的办公室，基本够用就可以。

问：开公司财务知识学什么？

答：开公司财务知识需要学习以下几个方面：

1、分清公司财务和个人财务的界限

我见过很多创业者，公司财务和个人财务不清楚，到底公司是从多少钱开始做，到年底公司到底盈利多少他也不清楚，公司的现金，他会随意拿去用于家庭消费等，公司财务和个人财务混为一谈。

我建议，创业初期，你必须先明白要以多少的资金起步，比如就抽错了10万元，那么这10万元就作为起始点，从这10万中支付的每一分钱都必须有记录，同时公司收的每一分钱也必须有记录，坚决划清公司和个人财务的界限。

2、学会现金管理

创业初期，我相信大多数创业者都是自己管理现金的，那么你必须知道一些现金管理的只是，比如每一笔收款必须开收据，每一笔支出都必须有报销单，同时报销单必须有其他股东签字等，除了这些，你还必须对未来现金的使用的情况作出预算，我见过有些老板支付的时候，不考虑未来的情况，导致真正要用现金的时候，出现现金紧张的情况。

3、学会看财务报表

基本的财务报表有两个，资产负债表和利润表。

资产负债表中有三大块。左边显示你公司都有哪些资产，比如有现金，应收账款，固定资产等。右边的上半部分显示你公司的负债，下半部分是资产剪掉负债的差额，也就是股东真正拥有的财富。从资产负债表可以看出你公司目前的财务状况到底是喜还是忧。

利润表中主要显示两部分，一部分是公司的收入情况，包括主营业务收入和其他业务收入等。另外一部分显示了公司费用情况。当然收入和费用的差额就是利润情况了。所以从利润表中可以看出公司的经营状况如何。

4、了解基本税务知识

税务是公司很重要的一块，税法是创业者必须遵守的规则，那么创业者就必须对规则本身有所料及，比如公司要交哪些税，各个税的税率是多少，如何计算等。

问：公司刚成立如何报税？

答：菡美财务为您讲解创业者公司刚成立如何报税

1、您关注这个问题，应该是刚注册公司，如果你是委托财务公司办理的话，你现在手里应该有三个证：营业执照、组织机构代码证和税务登记证。也许你所在的区域是三证合一，道理是一样的。

2、你需要持三证和公司的公章、财务章和法人私章选择一家银行开立基本户，因为报税要用公司账户报税。

3、税务报到，要在税务登记证办好后的一个月内到所在税务所报到，如果你不知道是哪个税务所，就打12366进行咨询。注意国税和地税都要报到。

4、报税时间为每月初申报上月初的税，比如5月拿到税务登记证，那么6月初报税前你到税务所去报到，在6月初申报5月税。

5、从个月就需要做账，千万不要以为没有发票就只零申报就可以。不做账如果到时候税务检查必然会产生罚款。

6、公司刚成立一般不需要招聘专职会计，找本地代理记账公司就可以，代理记账公司连做账带报税，每月就几百元，税务上的事情，完全不用你操心。

7、找代理记账，一定要找有代理记账许可证并有一定规模的财务公司，这是代理记账行业基本的资格要求。

8、不能找个人代理记账，我们有个客户，为了省钱，找了个人代理记账，过了半年好好的，半年后，会计“失联”，账务无影无踪，导致税务巨额罚款。

9、如果你对税款如何计算还不了解，在网上学习一些基本的税务知识，比如，公司要交哪些税？

10、税务是法律强制要求，从一开始就规范化，否则到你公司做大了，却因为曾经的不规范导致麻烦，得不偿失。