此外，大型银行对征信的要求要严格一些，基本要求两年内无“连三累六”的逾期记录才能申请。如果是小型银行，只要贷款申请人在两年内没有超过8次的逾期记录就基本符合银行房产抵押的贷款条件。
有的银行对分期业务会收取一定比例的手续费，不同分期期数对应不同的手续费费率，消费空放者可以选择分期或者一次性支付手续费。消费者在办理信用卡分期业务时，请认真阅读合同条款，尤其是涉及手续费、违约金计算等，必要时可向银行询问确认，避免因分期过多造成高昂的个人财务成本，终因入不敷出导致征信受损。
一般来说购房贷款一般是不需要担保人的，但是如果购房者年龄不满18岁或者收入较低者就需要担保人担保。一旦成为了担保人，如果贷款人无法偿还贷款的时候，担保人就会按照约定履行债务或者承担责任的行为，也就是说银行会找担保人来偿还剩余的贷款，所以在成为别人的担保人之前，贷款公司慎重提示：一定要慎重考虑风险哦。
选择合适的还款方式。 当我们借贷的时候，需要考虑还款方式。有的借款人可能会选择首付较小，后期利息较高的还款方式，但这样不仅还款时间会拉的更长，还会支付更多的利息；有些人可能会做出一次性还款的选择，限度的控制自己的利息支出和还款时间。不过，我们建议，视个人实际情况而定，决策还款方式时要根据自身的资金情况和还款能力制定计划。