1、直观性
建筑模型是以缩微实体的方式来表现建筑设计的。这种形式使建筑设计的构思表现得更加深入、完善，以直接近于真实的建筑。由于它展示的是直观实体在三维空间的形象，因而便于人们研究某个建筑项目与环境的关系，以做出可行性方案。建筑模型的直观性还表现在模式建筑的完整性方面，它能够让观者通过建筑模型来评价、欣赏建筑的完整空间形式，乃至建筑周围的整体环境。
4、时空性
建筑模型的时空性是为观者提供一个模式真实建筑的观赏机会，这一模式动态观赏过程使人们能够对建筑的功能与形态，功能与结构，体与体、面与面、体与面，空间和环境组合关系及建筑的各种角度和整体全貌等有个清晰的认识、有利于人们多角度，多层次地分析和解决各种问题。
建筑沙盘模型与楼盘沙盘模型有什么区别呢？建筑沙盘模型是表现了在建筑设计中筑物或建筑群的面貌和空间关系的一种手段。修建模型是运用易于加工的资料按照修建规划图样或规划设想，按减小的份额制成的样品。针对于技术先进、功用杂乱、艺术外型富于改变的现代修建，更是需要沙盘进行规划创造。
随着信息时代的到来，沙盘模型页渐渐地向信息化、自动化发展，于是电子沙盘进入了人们的视线之中，慢慢的被大家所接受。今天和大家说一下电子沙盘有哪些功能表现?
电子沙盘使大众能够生动、形象准确、迅速地了解电子沙盘展示的内容，有效地实现公开展示的目的。在配备投影设备的基础上，我们可以将电脑的信号和音频信号连接到投影设备和扬声器，在投影屏幕上同步演示文本、图片、视频动画、解说等，方便观众浏览。根据实际应用情况，整个多媒体沙盘必须支持“模型电路信号、计算机图像、视频和数据、声音显示控制。