沙盘模型分为简易沙盘模型和性沙盘模型。简易沙盘模型是用泥沙和兵棋在场地上临时堆制的；性沙盘模型是用泡沫塑料板（或三合板）、石膏粉、纸浆等材料制作的，能长期保存。
由于沙盘模型的类别不同，制作时所用的材料、工具、设备、工艺等各不相同。但沙盘模型制作流程基本一致，以下为沙盘模型制作的基本流程。
1、准备工作
根据沙盘模型的类别进行合理的选择材料和工具，并整理梳理相关资料，根据需求确定沙盘模型的尺寸，之后合算出沙盘模型制作比例。根据沙盘模型尺寸和比例确定大概的制全框架。
2、整洁的外观
俗话说人靠衣装，沙盘模型也是如此。一个干净整洁的外观是房地产模型吸引眼球必不可少的因素。下图正是由赛野模型公司制作的房地产沙盘模型，高层住宅模型，其干净整洁的外观形象让人由心底产生一种舒适之感，仿佛它不仅仅是一个房地产模型，而是一件艺术品，更让观者产生了入住之后的美好憧憬。
早期建筑模型的首要意图有两种，推敲规划进程和体现规划成果。但是现在正在逐步被咱们的各式软件所取代。咱们更多的使用su或rhino建模推敲计划，使用渲染和ps做出各种风格的效果图来体现成果。一般在生成计划的进程中都会让咱们制造场地模型更好的感知场地而且制造各种草模帮助推敲体块和空间联系，还有终做一份具体的正模配合图纸在评图时更好的体现计划。但是这样的模型很多时候就成为了一种强制性使命，咱们往往并没有合理利用模型应有的功用。已然模型总是要做的，那么咱们就更应该抓住有限的时机制造更美观和凸显建筑特色的模型，让模型的存在更加有意义。