1.质量差：为限度的降低经营成本，多数低价制造的沙盘模型。正是如此，才会使得很多的建筑沙盘模型因价格而降低了成本，质量也就跟着材料的降低而低。
2.和保障性不完善：很多低价制作的模型沙盘，电子沙盘制作电路偷工减料，反修率较高，甚至形成火灾事故；而且低价模型售后稳定性很差，给后期的维护带来很多的不便。这就是沙盘模型价格降低、成本降低之后所造成的不必要的事故。
3.售后没有保障：很多没有售后服务团队，公司比较小根本没有诚信可言，沙盘模型后期服务比较重要。
所以，低价低质量的建筑沙盘模型还是不靠谱的，想要优质又实惠的房地产销售模型，请联系国际模型公司精艺达模型。
任何行业，一旦发展起来，众多商人见到商机都会开始涌向这个行业，那么此时，竞争压力就开始增大了，建筑沙盘模型也是同样如此。
因为建筑沙盘模型行业没有一个标准的规范，
所以市场上的价格非常的乱,同一个房地产销售模型其产品价格可是不同层次的价格都有，
所以造成了低价低质量建筑沙盘模型。运用劣质材料，再加上低精度雕琢，墙面粗糙，容易变形、发泡和掉色。
此种情况也不是在新闻上报道一次两次了，但很多厂家和客户就是以低价购买，才导致市场情况混乱。那到底建筑沙盘模型的质量与价格是否成正比呢？
让我们来给大家揭开低价的谜底。
1、环境景观的写意
对于环境景观部分，愿意上也是根据设计来制作。但是在树种的表现和花草的颜色上，应该好好把握，树种的表现主要是写意，花草的颜色主要侧重表现美感。举例来讲，实际的园林中可能盛开着各种色彩的花朵，其色彩对比强烈，有红、黄、绿、蓝色等，但在模型中的真实地表现出来就会显得很杂乱，反而不美、不真实。因此现实中的景物和模型中的景物的像与非像问题，本身就是一种矛盾的对立和统一，像到则不像，似像非像则正像，其核心是应抓住一个“神”字，确切地表现出环境绿化的风格特点和是目的。
2、建筑模型的灵活
建筑构架部分是根据建筑的图纸搭建的，按照既定的比例，由手工或电脑雕刻机将各立面的墙体做好然后拼接而成。其色彩及质感选用是关键的一环。一些单位喜欢用电脑效果图来照要宣科，这是片面的，容易找不着感觉。电脑效果图的色彩是连续的光影关系，是变化的，被先选中的部分仅在电脑效果图中是合理的。因为在模型上与在电脑效果图中的着色肌理是完全不同的，光的反向原理也不同。
3、盘口雅致衬托的
盘口，指的是模型的后收口、边框、底台、玻璃罩等的包装部分。案名比例尺、标牌等的收口一定要得体。边框、底台、玻璃罩等并无定式，关键是看模型的规模大小、楼的高度、色彩及绿化的风格、场地的因素等来制定，以和谐、美观、大方为宜。
4、灯光的主次分层
灯光的配备要根据景物的特点来进行。住宅区的建筑、水景灯光尽量用暖色，常绿树的背景则用冷光源;路灯和庭园灯应昼整齐划一，按照某种规律排布。项目尽量色彩丰富些、层次多些以烘托整体环境气氛。需要强调一点是，度的把握很重要，切忌到处都通亮，导致周边一些部分反而夺了主题的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，没有取舍就没有重点，就没有成功的模型。
地产项目营销沙盘作为营销的个展示点，是楼盘规划的缩影和模型，项目营销楼盘的环节可以说是营销展示核心，许多项目不惜以花费几十乃至上百万的制作费用足见其重要性。某种程度上来说，沙盘就是项目的缩略图和微型展示，除了后期建设中的小范围变动外，未来成型的社区基本就是沙盘的模样。沙盘，是楼盘的张脸，也是项目品质的首次重要展示。
楼盘营销沙盘模型基础知识
沙盘模型制作工序
沙盘模型制作工序主要为：绘图(CAD绘图编辑精雕文件)——雕刻——木工(底盘底座制作)——建筑制作(拼接、打磨、上色、装灯)——环境制作(底板、地形、绿化、上色、装灯)——灯光控制编程——组装(建筑、环境、灯光成整体)——运输(验收后送货)——现场安装——成品沙盘的不同部位也会使用不同的材料
沙盘模型的主要材料
建筑材料：
主材料采用加力板、有机玻璃、金属及“PVC”作模型墙体的主要材料，软质材料将采用ABS板互相衔接制作，搭配;针对建筑或设备不同的变化形态分别制作。
外墙门窗：
多采用质感真实通透的有机玻璃装饰，加以艺术装饰，提升质感更逼真、自然;
模型颜色：
多采用ICI硬质亚光塑料喷漆，着色均匀，色彩亮丽、自然、真实;
户外小品：
多采用树脂成品，现代小品，如凉亭椅、花架、太阳伞等;
模型色彩：
采用真实色调表现整体建筑及设备群，并用色彩区分整体环境的视觉效果，重点建筑及设备参照建筑效果图确定风格。
灯光配置：
多采用电子元器件微型电路设置灯光。
沙盘模型的主要部分常规选材
建筑部分选材：
材料名称
型号
用途
特点
ABS胶板
2.0毫米厚(模型专用)
墙体、窗线、阳台
热反应差强度优良不易老化
PVC胶板
1.0毫米厚(模型专用)
挑窗玻璃
可选色丰富，透明度好
有机玻璃
0.8毫米厚(模型专用)
窗户玻璃
三氯甲烷
化学试剂
ABS粘合
专用粘合剂
UHU胶
透明胶水(模型专用)
玻璃粘合
专业胶水
丙烯酸类漆
(模型专用)
建筑颜色、喷漆
颜色稳定，仿真效果佳
纸胶带
1.5毫米宽
用于分色
不易脱胶
水磨沙纸
1200目(模型专用)
主体打磨
打磨效果精细
灯光部分选材：
LED低压灯管
θ2毫米(模型专用)
建筑室内光源
不发热，光照效果佳
LED低压灯带
θ1.5毫米(模型专用)
建筑轮廓光源
使用寿命长，光线柔和
散热风扇
θ8厘米
建筑内部，光源散热
提高模型使用寿命
材料是建筑模型构成的一个重要因素，它决定了建筑模型的表面形态和立体形态。很多人认为，材料选用的档次越高，其终效果越好，其实不然，任何事物都是相对而言的，次材料固然好，但是建筑模型所追求的是整体的终效果。如果违背这一原则是选用材料，那么再好，在的材料也会黯然失色，失去它自身的价值。
在房屋预售过程中，沙盘等模型是客户了解项目信息的主要道具，但是，因模型展示信息不准确引发客户投诉甚至诉讼的纠纷时有发生，在模型开始对外展示后，规划、设计变更涉及模型展示内容的，如小区出入口、围墙、建筑层高、建筑外立面、窗户、阳台、栏杆等，应在变更前要多沟通协调相关部门，征求与相关支持部门的意见，评估变更风险。在模型对外展示过程中，根据客户关注情况，对模型的真实性、准确性保持高度敏感，及时联系制作方更正错误内容。
总 结
在项目模型定标之前，建议前置打样周期、制作周期以此配合项目营销进度，配合营销选择符合中梁产品理念的营销沙盘模型。
营销招采类目繁多，涉及面广泛，营销招采工作需要涉猎更深更广，不断学习提升，充分了解各类材料价格的浮动，技术的更迭，降本增效，更快更好的完成营销招采工作，助推营销招采工作价值化。
在房地产模型的制造进程里边，因为在现象上面的不同体现是可以给模型如虎添翼的感觉，还可以起到一个十分好的作用。那么，咱们在制造地上的时候是怎样进行铺贴的呢?接下来公司就给咱们简单介绍一下吧!
1.首要咱们需求按照总平面图纸上进行描写出不同的广场所砖的图画，然后再选用人工色进行处理和打磨喷绘上色，然后让色彩亮丽和色彩多变以及在图画上面精密，而且还需求依据景点立意的不同进行铺设不同的图画。
2.关于规划当中的绿洲和广场布局上面根本上都是要选用地上砖而且是按照图画进行分格，而在人行道上面就采纳自然式进行安顿，只需在草地美化的地带做出仿真的碎石小路，然后再按照各个风光的地舆方位和现象作用进行做相关的改动，特别是在恰当的区域进行安顿出归纳休闲中心、人造现象、儿童游乐场等区域。
3.关于没有具体规划的空闲地的当地则是需求按照本项目所打开的规划主题进行规划出与之相调和的环境规划规划计划，首要是新颖、美丽、大方、与全体环境调和共同就可以了。