建筑幕墙玻璃维护:

外墙装饰用玻璃幕墙，质量难度大，所以工艺要求严格，工程质量。

经过多年的实践，需要形成一套科学的工艺流程和协调的安装程序。密封胶中安装使用结构胶和耐候胶(应使用进口胶)，使胶水光滑、线条清晰、无渗漏现象。幕墙玻璃严格按照设计要求选择。

中央空调设备的清洁:

中央空调机组，风机盘管清洗，使用中性清洗剂，对人体无害，对设备无腐蚀损伤。

不拆卸的直接喷涂和清洗过程。能迅速渗透，迅速将散热器上的污垢和油污溶解掉，显著提高制冷效果，除臭，对环境。

外墙建筑涂料施工:

新墙面涂料施工:

建筑物外墙涂料底层需要足够的养护期。新水砂浆混凝土表面经过合理的养护期，让其“排碱”，充分干燥。底面应干燥、坚实、牢固，不应有起砂、裂缝、松散等缺陷。

施工方法:

外墙涂料不宜大面积刮腻子，腻子层不宜过厚，材料采用聚合物水泥腻子。一般采用一次打底涂层，两次表面涂层施工。根据工程质量要求，可适当增加表面涂层数量。粉刷施工一般是自上而下进行，每刷一遍应以分界线、墙面、阴阳角交接处或落水管为界。

操作工具:

一般采用滚涂、刷涂或空气喷涂和无气喷涂。

维护翻新:

用涂料对建筑物表面进行装饰，大的好处是可以在一定时间内进行翻新，一般在4-5年内对建筑物进行维修。外墙装修施工前进行调查，制定施工方案。

完成涂装工程后，将对客户进行长期质量跟踪和回访，并提供涂层维护计划。

外墙清洁:

根据不同的建筑结构和墙体材料，选择专业的外墙清洁剂和玻璃清洁剂，用于污垢与物体表面的附着，采用吊篮或吊绳，施工作业采用高压水枪、清洗机等设备。

玻璃清洗:

用玻璃刮水器、水刮水器和玻璃清洁剂清除污垢，用玻璃刮刀清除窗框和窗缝的灰尘和水泥胶。清洁剂含有防静电成分，擦洗玻璃晶体后，透光。

企事业单位的长期清洁和定期清洁:

在超高施工过程中，施工人员组织得严密紧凑与否，对整体工程的生产、进度、质量的优劣起着重要作用。

根据本工程实际情况，我公司将组织如下必备人员参与本工程施工。

1、现场高空作业总指挥1：人

2、高空操作工：3人

3、地面控绳工：2人

4、后勤配合工：1人

合计人员：7人，如有增减人员根据情况而定。

安 全 方 案

施工为本工程顺利进展的前提，同时体现了施工队伍的技术素质。在该工程中本公司将坚决遵循如下条例进行施工：

一、人身

1、高空作业人员均经专业蹬高培训，严格按高空作业条例操作，由劳动部门核发“专业高空操作证”施工人同服饰达标。

2、器械运转前先检查再做负荷试运，第二次运作必须先试运。

3、带采以双重保险，零星工具和自备件配索绳或包装传递。

4、现场安排上下指挥一名，兼专程员。

5、施工人员在施工中若发生伤、亡事故均由要公司负责，与发包方无关。

6、施工人员必须遵守发包单位的厂规厂纪。

二、质量

1、确保拆除工程顺利和。

2、补砌和安装一切达国家修建标准。

3、工程结束经建设单位验收达合格要求并留工程兑价款的5%作保质金壹年，三年内若存的修建质量问题由本公司负责无偿返修。

4、施工中，若造成发包方的设备损坏均由本公司负责赔偿。

协 作 事 宜

根据本工程实际情况，为降低工程耗费，确保工程顺利进行，故请建设方协助解决如下事宜：

1、提供临时工具房一间。

2、负责安排现场电源输出口。

3、提供电焊机一台，切割机一台。

4、安排提料工作人员一名。

5、解决施工现场主要通道口警示标语。

6、提供施工人员的住宿、吃饭。

施 工 计 划

按贵单位施工项目，我公司结合以往施工经验和本工程的现场考察作出如下施工计划：

1、拆除云梯及避雷针0.5天。

2、拆除裂缝倾斜部5天。

3、浇砼梁补砌5天。

4、加固包箍油漆制作3天。

5、现场准备1.5天。

以上计划据附件三人员组织，同时便于现场管理，总工期需15天，可满足贵厂生产需要采取各项工程交叉施工，特殊天气顺延。