随着国内房地长市场的火爆，买房成为每个人都会经历的事，无论买住宅、买别墅、买商铺首先都要看沙盘模型。建筑模型沙盘在日常生活中变得越来越常见，特别是在房地产销售公司，在大厅中央一副建筑沙盘模型成为必不可少的主要物件。精良的沙盘模型能有效的提高消费者的购买欲望，所以准备一副精美的沙盘模型变得非常有必要。真实是建筑模型的一个重要的特点，我们就拿在购买房子时候看到的模型来说吧，我们看到的模型是一个小区的真实构造，所以，我们根据现在的实际情况，无论是小区的楼房还是一些小区的环境都需要真实的做出展现，并且按照一定的比例，这里面的建筑模型对于我们对整个建筑的认识有了一个非常重要的指导作用，所以，真实性是建筑模型的一个重要的特点。另外，这些建筑模型中，材质是不用的，现在我们常见的各种模型都是形形色色的，从纸质的，塑料的，玻璃的这些材质都具有不同的特点，我们需要根据我们的时间需要和自己建筑特点特色来选择不同的材质。

根据别墅的分类模型制作也分为住宅模型、别墅模型、独栋别墅模型、联排别墅模型、双拼别墅模型、叠加式别墅模型、空中别墅模型。不同别墅模型有着不同的特点：

1、目前房地产市场竞争日趋激烈，作为主要的销售工具，别墅地产沙盘模型则代表着项目的形象和开发商品牌，所以沙盘的地位日渐提升。

2、别墅模型是客户直观接触项目的步，也是“体验式营销”的重要销售工具，所以沙盘能否给客户留下美好的印象，对交易是否成功起着重要的作用。

3、别墅模型制作核心的内容就是把“体验式营销”的概念有机的结合到沙盘中去，让消费者通过系统的视觉、触觉、体验终达到销售的目的。

4、别墅模型的制作标准要与项目层次一致，要与目标客户群的气质一致。这样才能引起目标客户的共鸣和心理沟通，才能达到“体验式营销”的目的。

5、一个好的沙盘模型作品不仅能淋漓尽致的表现出项目优势，更能在材质、灯光、互动方面与客户有良好沟通，增强客户对项目的购买信心，从而促进销售。

住宅模型制作材料准备

材料能直观的表达设计的视觉效果，因此模型材料的选择是模型设计的重要环节，在进行选择材料时可参考制作方法进行选择。如手工制作模型要利于徒手切割加工，如软木板、木条、木塑料等。而雕刻机制作模型选择的材料一般比较结实，如亚克力模型、ABS板模型、切割玻璃模型、双色板模型等。

住宅模型制作工具的准备

徒手制作模型需要工具的种类比较多，可以按类别统计所需要的数量，特别是参与制作的人员也是工具准备的重要指标。前期要注意工具的性能和易损耗件的更换以及工具的保养，后期要注意工具的使用方式和检查工具使用完毕后的损耗情况。机械加工的工具也要提前进行维护保养，将相关的雕刻刀准备好。

住宅模型制作计算机设备的准备

根据模型制作的需要，计算机的主要作用是在于前期利用软件进行图纸的制作和模型效果的模拟，后期主要用于雕刻机的数控。在前期要进行相关软件的安装和调试，在后期要进行雕刻软件的安装及机器数控的测试，可以用一些边角料来实验雕刻机功率或转速的输出，找到合适的数据并记录下来。住宅模型图形表达设备材料的准备

模型图形表达设备是近年来设计方案常用的表现手段之一，主要是将模型拍摄成图形，在经过软件的处理形成设计表达。准备材料主要包括有模型摄影材料的准备和软件工具的准备。

建筑模型公司灯光及电路

1、建筑内可配不同亮度活不同颜色的灯光，建筑不同功能分区通过灯光的区分使人一目了然。建筑楼体分层亮灯，使建筑增添了不少艺术的色彩，更加真实。

2、环境灯光：绿色丛中、花池中埋置高亮度彩色地灯。包括庭院灯和路灯。

3、用遥控装置控制系统控制，将设计出程序的控制系统装置，置于底盘内，遥控器上的每个遥控键控制特定的灯光分区。