看沙盘模型的技巧有哪些
1、比例尺
沙盘是楼盘规划的缩影和模型，是浓缩版的小区，用肉眼能比较直接的看出来小区的基本情况。但是要注意的是，等比例制作的少盘模型才能比较真实的反馈楼盘信息，所以在看沙盘模型之前，先了解清楚沙盘模型的比例。
2、楼间距
如果选择的是高层住宅，楼间距是一定不能忽视的一大要素。在了解到沙盘的比例尺之后，就可以根据比例计算出楼栋之间的楼间距了。平时看到的沙盘，大多数都将超高层做低了，并且将楼间距调大了。所以购房者可以自己先计算一下，然后再向置业顾问问清楚楼间距和楼高，两者对比之后得出答案。
3、绿化面积
再看沙盘模型的时候，需要注意看绿化面积是否达标。大多数沙盘模型上都有很多模拟的绿色植被，购房者可以估算一下大致的绿化面积，另外购房者还要注意，一般情况下，距离小区有景观越近，该栋楼的价格也会高一点。
4、周边配套
看沙盘也需要注意项目的周边配套，如果对周边不是很清楚，可以先向置业顾问咨询清楚。了解小区周边的配套不仅关系到今后日常生活的便利性，还是今后楼盘是否升值很关键。
5、不利设施
为了更加美观和更加利于销售，有些沙盘会把垃圾站、变电站、高压电线、地下车库出入口等不利于的配套设施隐藏起来，这时候要注意沙盘上的空地等地方，向置业顾问咨询清楚，避免在不知情的情况下买了靠近这些设施的房子。
当你作为一名购房者，可以把沙盘了解清楚，看懂后，相信你对一个项目也就有了很不错的了解了。而这也是对你买房行为的负责。
沙盘模型制作完要注意什么
1、运送
建模在长途运输或搬迁中须通知模型公司派专职人员拆卸。
2、避免阳光
建模不能让阳光直晒，更不能太阳底下直晒。
3、摆放温度
沙盘模型制作，摆放建模的室温不超35摄氏，且保持在30%到80%的空气湿度，否则建模随便脱胶形变。
4、摆放地
摆放建模的房间内应保持洗净、透风，没有玻璃罩的建模应常常清理。建模应派专职人员看管，不能让小孩子触屏，避免受损。
5、建模灯火照明
建模的灯火照明不宜一段时间对外开放，要在每两个小时关一次，如无真水喷泉的建模应总是查看是否有水(因水在频频挥发)，若水流量不够应准时加水，如果发现喷泉不浇水，应立刻封闭式电源总开关，否则会导致受损。
6、保管遥控器
由遥控的建模须严谨存放遥控器，且不要重复使用，否则会很容易形成摇控电源电路无效。
沙盘模型如何保养
1、做好保存工作：沙盘模型可根据保存期的长短来选择保存方法。如短期保存建筑模型，可采用纸、塑料膜或布等材料进行遮盖。如长期保存建筑模型，可采用有机玻璃板制成的罩子。根据建筑模型的立体规格做一个透明的有机玻璃罩，罩在模型上，既能防止灰尘，又能点缀环境。
2、注意摆放位置：放置沙盘模型的位置应保持干净、透风，没有风吹日晒，没有玻璃罩的模型应常常清扫，用专用的吹灰尘机定期进行吹灰尘。模型应派专人看守，不能让小孩触摸，以防损坏，或者触电。
3、注意室内温度：放置沙盘模型的位置温度不得超过35摄氏度，并且保持在30%到80%的相对湿度，否则沙盘模型轻易脱胶变形。不能让阳光直射，更不能在阳光下曝晒。忌风吹日晒!
4、保护好遥控器：每个模型都有遥控的沙盘模型的遥控器必须谨严保管，不可丢失，并且不要频繁的使用，否则会轻易造成遥控电路失效。忌摔、抛、扔，不可让小孩当玩具玩。
5、保护好灯光：沙盘精美的灯光虽然容易吸引人的眼球，但是沙盘模型的灯光不应长时间开放，需要在每两至三个小时的样子关一次，如有真水喷泉的沙盘模型应常常检查是否有水(因水在不断蒸发)，若水量不足应及时加水，一旦发现喷泉不喷水，应立刻封闭电源开关，否则会导致损坏。
建筑模型制作材料类型
1、塑料材料：塑料是以天然树脂或人造合成树脂为主要成分，并加入适当的填料、增塑剂、稳定剂、润滑剂、色料等添加剂，在一定温度和压力下塑制成型的一类高分子材料。塑料作为模型制作中广泛使用的一种材料，性能优良，具有质轻、电绝缘性、耐腐蚀性等特性，加工成型方便，具有装饰性和现代质感，而且塑料的品种繁多，物美价廉。“以塑代钢”、“以塑代木”，使塑料迅速成为与钢铁、有色金属同等重要的基础材料。
2、木质材料：木质材料是在建筑模型制作中常用的材料。从底座到精致的装饰用的棍棒等工件，木材都因为它坚固、尺寸稳定的特性而被很好地加工处理。木质材料的优点为材质细腻、纹理清晰、极赋自然表现力、易加工。木质材料的缺点为：吸湿性强、易变形。
3、纸类材料：纸类材料是模型制作基本、简便，也是被大家所广泛采甩的一种材料。纸的原料主要是植物纤维，原料中除含有纤维素、半纤维素、木素三大主要成分外，还含有少量的树脂、灰分等。按纸张的厚薄和重量分为纸和纸板。一般200g/m2以下的称为纸，以上的称为纸板。该材料可以通过剪裁、折叠改变原有的形态;通过折皱产生各种不同的肌理;通过渲染改变其固有色,具有较强的可塑性。