次安装：水电进场时联系

1、安装室内机;

2、安装室内机冷媒管;

3、充氮保压;

4、安装冷凝水管和电路;

第二次安装：第1次结束后24小时

5、安装室外机;

6、抽真空;

7、填充冷媒;

第三次安装：第2次安装结束后装潢竣工时

8、测量安装风口;

9、系统运行测试;

设备巡查

(1)巡查运行中的空调设备要注意观察运行状态，听有没有异常声音;观察电压、电流是否在正常范围;检查水位是否在正常位置，有没有漏水、渗水、溢流或低、高压运行现象。

(2)巡查设备是否在规定时间内运行或停止。

户外主机

(1)主机是否正常，冷凝器散热风扇动转是否正常，制冷剂压力是否正常;三相电压是否正常。

(2)巡查盘管状态，运转时压缩机声音是否正常，运行中有无过热现象，检查阀门、y型过滤器、软接头止回阀损坏、不能开启等故障。

中央空调系统维修保养内容

1.空调班负责大厦空调设备的维修，并按空调系统保养计划做好设备保养。

2.主管工程师每年12月制订下年度的空调系统保养计划，并负责组织实施。

3.当值人员巡查发现系统设备故障，应立即进行维修。

5.根据系统设备的特点，重点做好除尘、润滑、更换老化部件、紧固螺丝等工作。

6.工作过程中注意环保，对有害气体、雪种等的排放必须加以限制。

7.注意用电、防火，如需烧焊，须做好防范措施，并严格遵守公司安窒作业规定。

8.系统保养以不影响办公楼办公为原则。对突发性故障应在4小时内排除，逾期应向上级报告以便及时通知受影响的部门。

9.系统维修保养工作结束后应填写《空调保养卡》。