商用中央空调的结构与家用中央空调大体相同。之所以区分成商用与家用，主要由于功率差距大所形成的不同的制冷形式。家用中央空调以一体式转子式压缩机、螺杆式压缩机等为主，而大型商用中央空调主要以离心式压缩机和大型螺杆压缩机为主。此外，商用中央空调系统的控制，管路的自动调控，空气的除湿、加湿、卫生处理等要比家用中央空调复杂得多，且牵扯分户计费等问题。商用中央空调是特殊的项目性工程，随着**市场需求的持续扩大，企业间竞争正在加剧，商用中央空调行业在市场、品牌、产品、销售渠道、服务等方面将会持续以下转变。
其实一般来说在理论上，很多人都认为变频空调相对定频空调来说会省电一些，但是这也只是理论上，因为有很多的网友表示，并没有觉得买了之后有哪里省电了，所以这还是需要看看个人的使用方法了，因人而异。因为变频空调是需要长时间开着才能够达到省电的效果，而有很多人只是在热的时候使用一下，所以才会感觉没有想象中那么省电。
选择主机时应注意设备 COP值，考虑部分负载性能系数设备和空调冷源一般采用电制冷。但也应根据当地情况调整措施，中央空调冷热机组能耗占中央空调系统总能耗的一半以上，节能潜力。所以，使用适当的冷热源机组是中央空调节能措施中重要的部分。
因此中央空调水泵的能耗要小得多。在泵轴功率的情况下，实际速度的微小变化程度将发生变化。风扇压力和泵升程同步其实际速度平方值呈现比例关系。中央空调能耗为蒸汽或热水操作的双效吸收式冷却器，为电冷却器的2-3倍。约为电动直接燃烧的1.6至2.1倍。如果工厂在夏天有很多蒸汽，可用蒸汽或热水操作的吸收装置。中央空调系统主要由冷却泵组成。
冷却塔和冷却水管构成。中央空调的工作原理是在冷却装置完成热交换后，当水温降低时必须释放大量的热能。在所有热量被冷却水吸收之后，冷却水本身的温度将升高。
建筑节能减排重点在中央空调
从目前中国空调的使用情况来看，存在几个主要制约因素。首先，中央空调的能耗是巨大的。二，中央空调维修，维修费用高，给机组的使用带来更大的经济压力。
大型商场中央空调的运营和管理也面临着诸如冷却和加热不均，以及过度冷却和过热等多重挑战。后期区域功能的调整使原有的空调设置无法满足冷却需求。在节能减排方面，电力高峰也面临着不小的压力。空调已成为名副其实的“大功耗”。
对于传统的中央空调，提供低能耗的产品和服务不亚于新的技术革命。 2013年国家信息中心发布的中国中央空调升级改造分析报告指出，随着城市化进程的加快，城市节能和绿色建筑的实施，建筑节能减排成为关注的焦点。而建筑节能减排的重点是中央空调。